Publicamos 46 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0) hechos con los exportes de la base de datos de AptologÃa (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026. Precio de venta de apartamentos por estrato (m², tamaño y habitaciones) en Bucaramanga, Manizales, Armenia, Santa Marta, Envigado, Sabaneta, Rionegro, Bello, ItagüÃ, ChÃa, Cajicá, Ibagué, Floridablanca, Villavicencio, Zipaquirá y JamundÃ; arriendo por estrato y número de habitaciones en Santa Marta, Envigado, Sabaneta, Rionegro y Cajicá. Cuota de administración por barrio en Cartagena, Pereira, Sabaneta, Rionegro, Santa Marta, Bello, ItagüÃ, Manizales, Bucaramanga, Armenia, ChÃa y Cajicá; mantenimiento por distrito en Lima, expensas por zona en Santa Cruz de la Sierra y gastos comunes en Punta del Este. Rentabilidad del alquiler por freguesia en Lisboa, por comuna en Santiago de Chile y por sector en El Retiro (Antioquia). Además: cuántos m² se arriendan con 1,5 y 3 millones y se compran con 200 y 500 millones en 38 ciudades, qué porcentaje de la oferta cae en cada rango de precio (31 ciudades de Colombia y 20 de Latinoamérica y Portugal en dólares) y precio de las casas por estrato frente a los apartamentos. Cada estudio trae metodologÃa, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo y copia en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos. No incluimos tendencias en el tiempo.
Colombia: precio de venta por estrato
Precio de los apartamentos en venta en Bucaramanga por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Bucaramanga el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,17 millones de pesos en estrato 3 y 5,48 millones de pesos en estrato 6, 1,3 veces más. El precio total mediano va de 265 millones de pesos a 760 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-bucaramanga-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498942
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-bucaramanga-2026
- OSF: https://osf.io/mb37q/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-bucaramanga-2026
Precio de los apartamentos en venta en Manizales por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Manizales el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,66 millones de pesos en estrato 3 y 6,40 millones de pesos en estrato 6, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 280 millones de pesos a 620 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-manizales-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498946
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-manizales-2026
- OSF: https://osf.io/akg8b/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-manizales-2026
Precio de los apartamentos en venta en Armenia por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Armenia el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,73 millones de pesos en estrato 3 y 6,65 millones de pesos en estrato 6, 1,8 veces más. El precio total mediano va de 220 millones de pesos a 720 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-armenia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498948
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-armenia-2026
- OSF: https://osf.io/tbpfn/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-armenia-2026
Precio de los apartamentos en venta en Santa Marta por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Santa Marta el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,65 millones de pesos en estrato 3 y 9,53 millones de pesos en estrato 6, 2,0 veces más. El precio total mediano va de 275 millones de pesos a 730 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-santa-marta-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498950
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-santa-marta-2026
- OSF: https://osf.io/9hpzc/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-santa-marta-2026
Precio de los apartamentos en venta en Envigado por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Envigado el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,61 millones de pesos en estrato 2 y 8,86 millones de pesos en estrato 5, 1,6 veces más. El precio total mediano va de 450 millones de pesos a 1.150 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-envigado-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498956
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-envigado-2026
- OSF: https://osf.io/ur3tc/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-envigado-2026
Precio de los apartamentos en venta en Sabaneta por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Sabaneta el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,38 millones de pesos en estrato 2 y 7,33 millones de pesos en estrato 4, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 300 millones de pesos a 680 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-sabaneta-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498960
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-sabaneta-2026
- OSF: https://osf.io/eh429/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-sabaneta-2026
Precio de los apartamentos en venta en Rionegro por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Rionegro el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,62 millones de pesos en estrato 3 y 10,44 millones de pesos en estrato 6, 1,9 veces más. El precio total mediano va de 310 millones de pesos a 1.190 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-rionegro-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498962
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-rionegro-2026
- OSF: https://osf.io/6trsp/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-rionegro-2026
Precio de los apartamentos en venta en Bello por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Bello el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,38 millones de pesos en estrato 2 y 6,21 millones de pesos en estrato 4, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 248 millones de pesos a 415 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-bello-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498964
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-bello-2026
- OSF: https://osf.io/y7azb/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-bello-2026
Precio de los apartamentos en venta en Itagüà por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Itagüà el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,82 millones de pesos en estrato 2 y 8,08 millones de pesos en estrato 5, 1,7 veces más. El precio total mediano va de 330 millones de pesos a 650 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-itagui-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498966
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-itagui-2026
- OSF: https://osf.io/atgsw/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-itagui-2026
Precio de los apartamentos en venta en ChÃa por estrato: m², tamaño y habitaciones
En ChÃa el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,00 millones de pesos en estrato 2 y 9,93 millones de pesos en estrato 6, 2,0 veces más. El precio total mediano va de 250 millones de pesos a 1.880 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-chia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498968
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-chia-2026
- OSF: https://osf.io/n8t45/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-chia-2026
Precio de los apartamentos en venta en Cajicá por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Cajicá el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,62 millones de pesos en estrato 2 y 6,72 millones de pesos en estrato 5, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 260 millones de pesos a 550 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-cajica-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498976
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-cajica-2026
- OSF: https://osf.io/7pd45/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-cajica-2026
Precio de los apartamentos en venta en Ibagué por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Ibagué el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,49 millones de pesos en estrato 2 y 5,00 millones de pesos en estrato 5, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 170 millones de pesos a 620 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-ibague-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498980
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-ibague-2026
- OSF: https://osf.io/k53fw/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-ibague-2026
Precio de los apartamentos en venta en Floridablanca por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Floridablanca el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,17 millones de pesos en estrato 3 y 7,22 millones de pesos en estrato 6, 1,7 veces más. El precio total mediano va de 275 millones de pesos a 748 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-floridablanca-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498986
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-floridablanca-2026
- OSF: https://osf.io/nftjc/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-floridablanca-2026
Precio de los apartamentos en venta en Villavicencio por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Villavicencio el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,00 millones de pesos en estrato 3 y 5,96 millones de pesos en estrato 5, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 230 millones de pesos a 750 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-villavicencio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498992
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-villavicencio-2026
- OSF: https://osf.io/89qw3/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-villavicencio-2026
Precio de las casas en venta en Colombia por estrato: total, m² y comparación con apartamentos
En Colombia una casa en venta cuesta en la mediana 2,76 millones de pesos por m² en estrato 2 y 5,98 millones de pesos en estrato 6; el precio total mediano va de 450 millones de pesos a 2.200 millones de pesos. En estrato 6 el m² de casa sale -24,9 % frente al de apartamento; en estrato 3, -30,1 %.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-casas-en-venta-por-estrato-colombia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499079
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-casas-en-venta-por-estrato-colombia-2026
- OSF: https://osf.io/zpbfg/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/precio-de-casas-en-venta-por-estrato-colombia-2026
Precio de los apartamentos en venta en Zipaquirá por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Zipaquirá el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,14 millones de pesos en estrato 2 y 4,68 millones de pesos en estrato 4, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 193 millones de pesos a 320 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-zipaquira-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499085
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-zipaquira-2026
- OSF: https://osf.io/7ajfb/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-zipaquira-2026
Precio de los apartamentos en venta en Jamundà por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Jamundà el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,20 millones de pesos en estrato 3 y 4,22 millones de pesos en estrato 5, 1,3 veces más. El precio total mediano va de 198 millones de pesos a 430 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-jamundi-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499087
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-de-venta-apartamentos-por-estrato-jamundi-2026
- OSF: https://osf.io/nugqw/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/venta-aptos-estrato-jamundi-2026
Colombia: arriendo por estrato y habitaciones
Arriendo en Santa Marta por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Santa Marta, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.400.000 pesos al mes en estrato 4 y 4.000.000 pesos en estrato 6, 1,7 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 31.946 pesos a 48.649 pesos al mes según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-santa-marta-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23490125
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-santa-marta-2026
- OSF: https://osf.io/b3ucp/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/arriendo-estrato-hab-santa-marta-2026
Arriendo en Envigado por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Envigado, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.600.000 pesos al mes en estrato 3 y 4.800.000 pesos en estrato 6, 1,8 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 32.667 pesos a 51.765 pesos al mes según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-envigado-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498924
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-envigado-2026
- OSF: https://osf.io/7dpz5/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-envigado-2026
Arriendo en Sabaneta por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Sabaneta, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.100.000 pesos al mes en estrato 2 y 3.400.000 pesos en estrato 5, 1,6 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 36.000 pesos a 43.590 pesos al mes según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-sabaneta-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498930
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-sabaneta-2026
- OSF: https://osf.io/z3h2a/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-sabaneta-2026
Arriendo en Rionegro por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Rionegro, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.600.000 pesos al mes en estrato 3 y 6.200.000 pesos en estrato 6, 3,9 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 30.769 pesos a 54.545 pesos al mes según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-rionegro-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498934
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-rionegro-2026
- OSF: https://osf.io/f3mvb/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-rionegro-2026
Arriendo en Cajicá por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Cajicá, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.550.000 pesos al mes en estrato 3 y 2.750.000 pesos en estrato 5, 1,8 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 28.571 pesos a 39.872 pesos al mes según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-cajica-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498939
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-cajica-2026
- OSF: https://osf.io/x3td6/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/arriendo-por-estrato-y-habitaciones-cajica-2026
Colombia: cuota de administración por barrio
Cuota de administración en Cartagena por barrio: cuánto se paga por m²
En Cartagena, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Bahia Kristal: 10.354 pesos por m² al mes en la mediana (720.000 pesos de cuota). La más barata, en Ternera, con 3.299 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 740.000 pesos al mes (7.303 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-cartagena-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23498996
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-cartagena-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/znsjh/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-cartagena-por-barrio-2026
Cuota de administración en Pereira por barrio: cuánto se paga por m²
En Pereira, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Alpes: 6.193 pesos por m² al mes en la mediana (637.000 pesos de cuota). La más barata, en Los Corales, con 3.673 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 398.000 pesos al mes (4.794 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-pereira-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499000
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-pereira-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/4h9cj/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-pereira-por-barrio-2026
Cuota de administración en Sabaneta por barrio: cuánto se paga por m²
En Sabaneta, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Prados de Sabaneta: 5.494 pesos por m² al mes en la mediana (390.000 pesos de cuota). La más barata, en MarÃa Auxiliadora, con 3.927 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 380.000 pesos al mes (4.890 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-sabaneta-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499004
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-sabaneta-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/bgz6d/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-sabaneta-por-barrio-2026
Cuota de administración en Rionegro por barrio: cuánto se paga por m²
En Rionegro, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Sajonia: 7.583 pesos por m² al mes en la mediana (845.000 pesos de cuota). La más barata, en Centro, con 4.154 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 300.000 pesos al mes (4.706 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-rionegro-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499008
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-rionegro-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/qscrn/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-rionegro-por-barrio-2026
Cuota de administración en Santa Marta por barrio: cuánto se paga por m²
En Santa Marta, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Centro Histórico: 11.268 pesos por m² al mes en la mediana (625.000 pesos de cuota). La más barata, en Bavaria, con 5.556 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 572.000 pesos al mes (7.060 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-santa-marta-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499011
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-santa-marta-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/vmz6g/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-admin-santa-marta-barrio-2026
Cuota de administración en Bello por barrio: cuánto se paga por m²
En Bello, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Amazonia: 4.724 pesos por m² al mes en la mediana (292.000 pesos de cuota). La más barata, en La Navarra, con 3.857 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 250.000 pesos al mes (4.048 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-bello-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499013
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-bello-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/rtvw3/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-bello-por-barrio-2026
Cuota de administración en Itagüà por barrio: cuánto se paga por m²
En ItagüÃ, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Suramerica: 5.572 pesos por m² al mes en la mediana (430.000 pesos de cuota). La más barata, en Santa MarÃa, con 4.255 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 335.000 pesos al mes (4.762 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-itagui-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499019
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-itagui-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/a7pwt/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-itagui-por-barrio-2026
Cuota de administración en Manizales por barrio: cuánto se paga por m²
En Manizales, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Avenida Santander: 5.683 pesos por m² al mes en la mediana (540.000 pesos de cuota). La más barata, en Chipre, con 2.858 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 293.000 pesos al mes (4.131 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-manizales-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499021
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-manizales-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/e3wbf/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-manizales-por-barrio-2026
Cuota de administración en Bucaramanga por barrio: cuánto se paga por m²
En Bucaramanga, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Pan de Azucar: 7.474 pesos por m² al mes en la mediana (705.000 pesos de cuota). La más barata, en Provenza, con 3.412 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 440.000 pesos al mes (4.823 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-bucaramanga-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499023
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-bucaramanga-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/69knm/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-admin-bucaramanga-barrio-2026
Cuota de administración en Armenia por barrio: cuánto se paga por m²
En Armenia, la administración más cara por metro cuadrado se paga en La Castellana: 5.476 pesos por m² al mes en la mediana (525.000 pesos de cuota). La más barata, en Puerto Espejo, con 3.456 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 320.500 pesos al mes (4.296 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-armenia-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499027
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-armenia-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/kmhxr/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-armenia-por-barrio-2026
Cuota de administración en ChÃa por barrio: cuánto se paga por m²
En ChÃa, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Delicias Norte: 6.105 pesos por m² al mes en la mediana (430.000 pesos de cuota). La más barata, en Samaria, con 4.051 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 300.000 pesos al mes (4.819 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-chia-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499030
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-chia-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/7mg5a/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-chia-por-barrio-2026
Cuota de administración en Cajicá por barrio: cuánto se paga por m²
En Cajicá, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Canelon: 5.405 pesos por m² al mes en la mediana (390.000 pesos de cuota). La más barata, en La Estacion, con 4.375 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 330.000 pesos al mes (4.689 pesos por m²).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-administracion-cajica-por-barrio-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499032
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-cajica-por-barrio-2026
- OSF: https://osf.io/d2kzn/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-administracion-cajica-por-barrio-2026
Latinoamérica: mantenimiento, expensas y gastos comunes
Cuota de mantenimiento de departamentos en Lima por distrito
En Lima, el mantenimiento de un departamento es en la mediana 280 soles (USD 81,5) al mes (3,52 soles (USD 1,0) por m²). El distrito más caro por m² es Barranco (5,08 soles (USD 1,5)) y el más barato, Santiago de Surco (2,85 soles (USD 0,8)).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuota-de-mantenimiento-lima-por-distrito-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499063
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuota-de-mantenimiento-lima-por-distrito-2026
- OSF: https://osf.io/wzuef/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuota-de-mantenimiento-lima-por-distrito-2026
Expensas de departamentos en Santa Cruz de la Sierra por zona
En Santa Cruz de la Sierra, las expensas de un departamento son en la mediana USD 70 al mes (USD 0,75 por m²). La zona más cara por m² es Equipetrol (USD 0,88) y la más barata, Hamacas (USD 0,65).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/expensas-santa-cruz-de-la-sierra-por-zona-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499065
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/expensas-santa-cruz-de-la-sierra-por-zona-2026
- OSF: https://osf.io/hvd9a/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/expensas-santa-cruz-de-la-sierra-por-zona-2026
Gastos comunes de apartamentos en Punta del Este por zona
En Punta del Este, los gastos comunes de un departamento son en la mediana USD 800 al mes (USD 7,07 por m²). La zona más cara por m² es Roosevelt (USD 7,49) y la más barata, Aidy Grill (USD 6,05).
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/gastos-comunes-punta-del-este-por-zona-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499068
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/gastos-comunes-punta-del-este-por-zona-2026
- OSF: https://osf.io/2qdnh/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/gastos-comunes-punta-del-este-por-zona-2026
Rentabilidad del alquiler
Rentabilidad del arriendo en Lisboa por freguesia: dónde rinde más comprar para arrendar
En Lisboa, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la freguesia tÃpica 3,3 % bruto al año: el precio pedido equivale a 30,0 años de arriendo. La freguesia con mayor rentabilidad bruta es Arroios (4,1 %) y la de menor, Lumiar (3,2 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implÃcita es 3,7 %.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/rentabilidad-arrendamento-lisboa-por-freguesia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23494003
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/rentabilidad-arrendamento-lisboa-por-freguesia-2026
- OSF: https://osf.io/har6y/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/rentab-arrendamento-lisboa-freguesia-2026
Rentabilidad del arriendo en El Retiro por sector: dónde rinde más comprar para arrendar
En El Retiro, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el sector tÃpico 6,4 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,6 años de arriendo. El sector con mayor rentabilidad bruta es Los Salados (6,7 %) y el de menor, Pantanillo (6,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implÃcita es 6,5 %.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/rentabilidad-arriendo-el-retiro-por-sector-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499074
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/rentabilidad-arriendo-el-retiro-por-sector-2026
- OSF: https://osf.io/qgs4e/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/rentabilidad-arriendo-el-retiro-por-sector-2026
Rentabilidad del arriendo en Santiago de Chile por comuna: dónde rinde más comprar para arrendar
En Santiago de Chile, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la comuna tÃpica 4,7 % bruto al año: el precio pedido equivale a 21,1 años de arriendo. La comuna con mayor rentabilidad bruta es Las Condes (5,4 %) y la de menor, Ñuñoa (4,2 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implÃcita es 3,6 %.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/rentabilidad-arriendo-santiago-de-chile-por-comuna-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499091
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/rentabilidad-arriendo-santiago-de-chile-por-comuna-2026
- OSF: https://osf.io/8qehb/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/rentab-arriendo-santiago-chile-comuna-2026
Presupuesto y rangos de precio
¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 1,5 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia
Con 1,5 millones de pesos al mes se arriendan unos 79 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 30 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 31 m² y en MedellÃn para 30 m².
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuantos-metros-cuadrados-arrienda-1-5-millones-ciudades-colombia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499037
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuantos-metros-cuadrados-arrienda-1-5-millones-ciudades-colombia-2026
- OSF: https://osf.io/9v45r/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuantos-metros-cuadrados-arrienda-1-5-2026
¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 3 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia
Con 3 millones de pesos al mes se arriendan unos 159 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 61 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 62 m² y en MedellÃn para 61 m².
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuantos-metros-cuadrados-arrienda-3-millones-ciudades-colombia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499041
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuantos-metros-cuadrados-arrienda-3-millones-ciudades-colombia-2026
- OSF: https://osf.io/8kra6/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuantos-metros-cuadrados-arrienda-3-millones-2026
¿Cuántos metros cuadrados se compran con 200 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia
Con 200 millones de pesos se compran unos 59 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 21 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 28 m² y en MedellÃn para 27 m².
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuantos-metros-cuadrados-compra-200-millones-ciudades-colombia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499046
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuantos-metros-cuadrados-compra-200-millones-ciudades-colombia-2026
- OSF: https://osf.io/kvxs7/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuantos-metros-cuadrados-compra-200-millones-2026
¿Cuántos metros cuadrados se compran con 500 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia
Con 500 millones de pesos se compran unos 147 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 54 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 69 m² y en MedellÃn para 67 m².
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuantos-metros-cuadrados-compra-500-millones-ciudades-colombia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499051
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuantos-metros-cuadrados-compra-500-millones-ciudades-colombia-2026
- OSF: https://osf.io/7kd9x/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/cuantos-metros-cuadrados-compra-500-millones-2026
¿Qué porcentaje de los apartamentos en venta cuesta menos de 200, 350 o 500 millones? 31 ciudades de Colombia
En Soacha el 79,2 % de los apartamentos en venta se pide en menos de 200 millones de pesos, la mayor proporción de 31 ciudades; en Bogotá solo el 3,1 %. La ciudad con más oferta por encima de 1.200 millones es Bogotá, con el 31,6 % de sus avisos; en Bogotá, el 19,9 % cuesta menos de 350 millones.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/distribucion-de-la-oferta-por-rango-de-precio-ciudades-colombia-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499055
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/distribucion-de-la-oferta-por-rango-de-precio-ciudades-colombia-2026
- OSF: https://osf.io/u2nea/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/distribucion-oferta-rango-ciudades-colombia-2026
¿Qué porcentaje de los departamentos en venta cuesta menos de 75.000 dólares? 20 ciudades de Latinoamérica y Portugal
En Cochabamba (Bolivia) el 32,9 % de los departamentos en venta se pide en menos de 75.000 dólares, la mayor proporción de 20 ciudades; en Lisboa (Portugal) el 93,5 % supera los 350.000 dólares.
- Estudio y datos (GitHub): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/distribucion-de-la-oferta-por-rango-de-precio-ciudades-latinoamerica-2026
- DOI (Zenodo): https://doi.org/10.5281/zenodo.23499061
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/distribucion-de-la-oferta-por-rango-de-precio-ciudades-latinoamerica-2026
- OSF: https://osf.io/f6bqc/
- Kaggle: https://www.kaggle.com/datasets/aptologia/distribucion-oferta-rango-ciudades-latam-2026
MetodologÃa común: precios pedidos (no de cierre) de avisos vistos en lÃnea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026; duplicados exactos eliminados; recorte P1–P99 por paÃs, operación, moneda y tipo; precio por m² solo con área declarada (12–2.000 m²); mÃnimo 30 avisos por celda y nunca se mezclan monedas. La rentabilidad bruta es el arriendo anual sobre el precio pedido, con medianas por m² de cada barrio o zona. La administración, el mantenimiento y las expensas se miden por m² con la cuota declarada en los avisos. Conversión a dólares con ExchangeRate-API (actualización del 18 de octubre de 2026; 1 USD = 3.182,80 COP). Fuente: AptologÃa (aptologia.com).
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X) · Datos: CC BY 4.0 · Cita: AptologÃa (aptologia.com), 2026.
